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Re: 佛州买房养老
[版面:佛罗里达州][首篇作者:izzy80] , 2013年12月17日14:44:04 ,61937次阅读,176次回复
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flemns
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发信人: flemns (flemns), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 12:04:55 2013, 美东)

learned
【 在 hardy616 (BrownEyes) 的大作中提到: 】
: 大学城Gainesville啊!生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆



--
a BIG loser

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izzy80
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发信人: izzy80 (izzy), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 13:00:37 2013, 美东)

同感。要不要快退休的网友们一起凑钱,买块地皮,搞个什么“买买提华裔退休社区”
?大伙退休后好凑堆说话?估计十年后,当年出国潮的那波人进入退休潮,这个社区的
地皮、房子价格会升很多。

【 在 alexzksun (Altennis) 的大作中提到: 】
: I, in central NJ now,  have been retired for a little more than 2 years,
and
:  have been exploring where to settle down for good.
: There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but
it
:  seems these places may not be suitable in a longer term for someone who
was
:  born overseas and came from a different culture heritage.
: You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time
on
:  hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
: of these so called nice little towns in US.
: Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
: you can made a white person as a normal friend but not as a close friend
due
: ...................



--

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mitworld
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发信人: mitworld (hello, mitworld), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 13:03:47 2013, 美东)

都是有钱人
--

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zsquare
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发信人: zsquare (zzfoto点net), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 13:06:36 2013, 美东)

汗。。pleasant,不是pleasure。。

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 我这大妈了。恐怕只能偶尔 pleasant 一下。大部分时候还是喜欢安静。South
Miami 是年轻人的好地方吧?
--

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lifanus
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发信人: lifanus (小F), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 13:14:02 2013, 美东)

去naples逛了一圈,觉得那里安静悠闲,很多中老年人(白人)在那里养老,感觉整个
城市都还比较友善,我和老婆自娱自乐在拍照,爷爷奶奶都热情的过来问要不要帮忙拍
合影

那里的房价不是很了解,不过应该要比迈阿密地区低不少,因为之前工作原因看过那里
的房价


--

※ 修改:·lifanus 於 Dec 18 13:17:04 2013 修改本文·[FROM: 108.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 108.]

 
annelj
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发信人: annelj (anne), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 13:39:27 2013, 美东)

ding
--

※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 167.]

 
izzy80
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发信人: izzy80 (izzy), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 13:55:42 2013, 美东)

佛州房产税怎么算的?30万的房子一般每年付多少税?请住佛州的朋友指点。
--

※ 修改:·izzy80 於 Dec 18 13:58:16 2013 修改本文·[FROM: 155.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 155.]

 
zsquare
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发信人: zsquare (zzfoto点net), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:08:24 2013, 美东)

Calculating Your Property Tax
Just Value     –   Assessment Limits     =   Assessed Value
Assessed Value     –   Exemptions     =   Taxable Value
Taxable Value     X   Millage Rate     =   Total Tax Liability

Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.

The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
taxing authorities combined (city, county, and special districts).
Just Value
$300,000      –      Accumulated SOH
$40,000      =      Assessed Value
$260,000

School taxes
Assessed Value
$260,000      –      Exemption
$25,000      =      Taxable Value
$235,000      x      Millage
.007      =      School Taxes
$1,645

Non-school taxes
Assessed Value
$260,000      –      Exemption
$50,000      =      Taxable Value
$210,000      x      Millage
.011      =      Non-school Taxes
$2,310

Total Taxes
$1,645      +      $2,310      =      $3,955

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 佛州房产税怎么算的?30万的房子一般每年付多少税?请住佛州的朋友指点。



--

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izzy80
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发信人: izzy80 (izzy), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:14:12 2013, 美东)

谢谢!计算没搞明白(文科生!)但结果看见了。比我们加州好。

【 在 zsquare (zzfoto点net) 的大作中提到: 】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value     –   Assessment Limits     =   Assessed Value
: Assessed Value     –   Exemptions     =   Taxable Value
: Taxable Value     X   Millage Rate     =   Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $
40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
: ...................



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cnnsucks
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发信人: cnnsucks (hl), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:38:09 2013, 美东)

哪五家? 我对这个感兴趣。

【 在 hardy616 (BrownEyes) 的大作中提到: 】
: 大学城Gainesville啊!生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆



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gczyjmr
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发信人: gczyjmr (虎虎虎), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:38:15 2013, 美东)

Jacksonville靠海,大城市,有华人自己的教堂,房子巨便宜!大医院有Mayo Clinic
,UF Shands。
【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想(0-5 为重要性指数,除了治安,其它都不是必要条件。):
: (5) 治安好。安全。
: (4) 房价不太贵,最好不高于30万。
: (4) property tax 和其它税率较低。
: (4) 社区比较思想进步,不歧视亚裔。
: (4) 附近有好医院。
: (4) 最好Single family house,有后院。
: (4) 2个以上bedroom,1.5个以上bathroom。
: (3) 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: ...................



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suixzh
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发信人: suixzh (xsui), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:44:38 2013, 美东)


这个想法好, 我支持


【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱,买块地皮,搞个什么“买买提华裔退休社区”
: ?大伙退休后好凑堆说话?估计十年后,当年出国潮的那波人进入退休潮,这个社区的
: 地皮、房子价格会升很多。
: and
: it
: was
: on
: due



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KingofMS
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发信人: KingofMS (你太有才了), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:52:19 2013, 美东)

naples to sarasota. I don't think Miami is good choice for retirees.
【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想(0-5 为重要性指数,除了治安,其它都不是必要条件。):
: (5) 治安好。安全。
: (4) 房价不太贵,最好不高于30万。
: (4) property tax 和其它税率较低。
: (4) 社区比较思想进步,不歧视亚裔。
: (4) 附近有好医院。
: (4) 最好Single family house,有后院。
: (4) 2个以上bedroom,1.5个以上bathroom。
: (3) 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: ...................



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krisj
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发信人: krisj (GoldCoast), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 14:55:39 2013, 美东)

Boca Raton, Plantation, Pembroke Pine, Davie. Pembroke Pine 还是挺多华人的。
如果不介意好学区,就不用给高价买Weston和Davie的房子。Plantation, Pembroke
Pine 都还挺不错的。
南佛的华人是少一点,但如果你经常去华人多的地方,也能认识一些人。
--

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suixzh
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发信人: suixzh (xsui), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 15:14:54 2013, 美东)


我也在 in central NJ, tax  is too high.

【 在 alexzksun (Altennis) 的大作中提到: 】
: I, in central NJ now,  have been retired for a little more than 2 years,
and
:  have been exploring where to settle down for good.
: There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but
it
:  seems these places may not be suitable in a longer term for someone who
was
:  born overseas and came from a different culture heritage.
: You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time
on
:  hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
: of these so called nice little towns in US.
: Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
: you can made a white person as a normal friend but not as a close friend
due
: ...................



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cyber334
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发信人: cyber334 (cyber), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 15:26:44 2013, 美东)

住gainesville太麻烦了,鸟不生蛋的地方。。。建议住tampa吧。。。。。。或者离
orlando近的地方。。
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whitebeach
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发信人: whitebeach (我们的征途是星辰大海 (走你)), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 15:43:15 2013, 美东)

俺就是从首页过来留个爪印的, 终于MITBBS上开始讨论退休啦。

俺刚来的时候上未名,单身,结婚后,买房,生娃,都在未名灌了水。以后就该一路混
到退休养老版吧。


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weiming1234
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发信人: weiming1234 (weiming), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 15:52:23 2013, 美东)

你们好幸福啊,并且不用考虑回国的事情
--

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GFF
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发信人: GFF (果子), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 16:25:35 2013, 美东)

我也觉得这几个地方不错,挺方便
华人都在那里活动呢?有中国超市么?
去过很多次了,没怎么见到中国人

【 在 krisj (GoldCoast) 的大作中提到: 】
: Boca Raton, Plantation, Pembroke Pine, Davie. Pembroke Pine 还是挺多华人的。
: 如果不介意好学区,就不用给高价买Weston和Davie的房子。Plantation, Pembroke
: Pine 都还挺不错的。
: 南佛的华人是少一点,但如果你经常去华人多的地方,也能认识一些人。



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onlykc
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发信人: onlykc (lalala), 信区: Florida
标  题: Re: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 16:43:29 2013, 美东)

南佛州以前都是大沼泽公园,慢慢开发形成的城市,看看不在flood zone就好了。


具体要实际考察考察,不过看你说的确实Boca Raton 比较适合你,就是华人少点
--

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