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该不该到昆山买房?
[版面:未名博客][首篇作者:leila315] , 2008年03月24日10:24:15 ,3039次阅读,11次回复
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leila315
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发信人: leila315 (雪肤凝脂), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 10:24:15 2008)

看版内一个jm的帖子,心动了。上海的房价高,而且小区环境不好,空气也不新鲜。考
虑到昆山的地理位置比较优越,离上海比较近,而且建设相对上海周边而言已经不错了
。据说还要开通城际地铁,那样交通更方便了。而且价钱也是相对能承受的,网上查大
概三四千,不到五千吧。想买二手房,这样省却装修的烦恼了。
不利的方面是,我现在还在读博,没有工资也没有公积金贷款,lg刚工作不久,没什么
积蓄。
希望能得到双方家长的支持,首付解决后,可以考虑将房子出租,用于还月供,lg再用
工资部分。以后如果不想去昆山住,还可以将房子卖出去。最多持平卖,应该不会降价。
怎么办%
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MooNmOOn
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发信人: MooNmOOn (婵娟), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 12:46:36 2008)

买.
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yduo
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发信人: yduo (cat), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 13:57:48 2008)

支持,买
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leila315
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发信人: leila315 (雪肤凝脂), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 23:08:24 2008)

可lg让我算算好帐。说贷款利息现在比较高,要考虑房子以后卖能不能持平。我觉得,
不会不持平。但详细没算过,困惑中!
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qing78
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发信人: qing78 (qing78), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 25 19:54:07 2008)

不想装修就买全装修的啊,也没多少钱,买什么二手房
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leila315
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发信人: leila315 (雪肤凝脂), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 25 20:44:36 2008)

晕死,全装修价位应该更高一些吧。
我还没有工作,只有lg一个人工作。
对我们来说可是要计划好的!
楼上说话好财大气粗啊!
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Chinsy
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发信人: Chinsy (chinsy), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 29 14:56:03 2008)

不晓得昆山的空气质量如何呢?
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fengboallan
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发信人: fengboallan (Allan), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 29 15:56:14 2008)

如果在昆上工作还成

如果在上海工作的话,通勤就太辛苦了

所以还是在考虑一下
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duolamifa123
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发信人: duolamifa123 (Duolamifa), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 30 13:59:56 2008)

我上次给你发了回复,但不知怎地,没有回复。所以我在这里再和你发一遍吧。

我就是那个发帖子感慨昆山的小区好的MM。

看了你的情况介绍,我觉得如果考虑异地置业,你要考虑好多方面。
1)中国跨城市还是很麻烦的。据我所知,昆山到上海虽然近,但是开车的话还是要笔不少的过路费的,还有电话的漫游费等(都是很中国特色的东西,在美国的话,就没有这个问题了。我想这也是为什么昆山的房价比上海便宜很多的原因。否则的话,谁都不是傻子。这样的距离在美国,房价不会相差1000美金都。当然在美国学区才是最重要的)

2)在昆山就业不太现实。昆山的企业多,但多是加工型的。我个人觉得硕博以上最好留上海北京,文化气氛弄些。其他城市,除非你能进到事业单位政府部门,否则的话,估计容易水土不服。

3)对你调查出来的昆山的房价,我表示比较怀疑。虽然比上海便宜,但也不可能那么便宜。我家乡是个小山城,都基本上没有4000以下的房价了,除非很旧很差的房子。我公婆买的房子,是大约4年前买的,还走了后门,每平米比市价便宜了500元,都将近4000元每平米了。我觉得现在应该不下于6000元每平米。而且好像户型都比较大。就是说,一套房子,加上装修,怎么着都差不多百万以上了。

希望这些对你的决定有参考作用。

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※ 修改:·duolamifa123 於 Mar 30 14:34:15 2008 修改本文·[FROM: 98.214.]

 
duolamifa123
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发信人: duolamifa123 (Duolamifa), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 30 14:17:53 2008)

再说一下啊,我的意见仅供参考啊。我已经快4年没回过中国了。很多东西可能有偏差
。所以你还是要实地调查。我记得我出国的时候,北京七八十万还是可以买个不错的房
子,现在呢,唉。。。。。国内的变化真是太大了。迟几年毕业的人,就吃亏了很多啊
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※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 98.214.]

 
leila315
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发信人: leila315 (雪肤凝脂), 信区: Mitbbs_Blog
标  题: Re: 该不该到昆山买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 31 01:07:14 2008)

本周末去昆山实地考察先!

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