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最近钱憋死我了
[版面:人到中年][首篇作者:wangmaggie12] , 2020年01月15日22:47:33 ,1554次阅读,13次回复
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 15 22:47:33 2020, 美东)

呵呵。幸好FED放了一下水,我又乘机批了一个贷款。否则我就被憋死了。以后再投资
,我要节制。已经下了最后通牒给老公,不许再看任何PROPERTY,找钱真是把人的头发
都可以急白。今年头发白了整整一层啊。我说是操心操得。老公说是年龄到了。 呵呵。

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cckyle2001
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发信人: cckyle2001 (谦虚的狼), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 15 23:18:09 2020, 美东)

我们,小农经济,尽力不贷款
【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 呵呵。幸好FED放了一下水,我又乘机批了一个贷款。否则我就被憋死了。以后再投资
: ,我要节制。已经下了最后通牒给老公,不许再看任何PROPERTY,找钱真是把人的头发
: 都可以急白。今年头发白了整整一层啊。我说是操心操得。老公说是年龄到了。 呵
呵。



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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 00:56:46 2020, 美东)

Hehe。我比你至少晚起步十年。
再说,还想往前冲冲。过两年估计也不冲了。太操心。


【 在 cckyle2001(谦虚的狼) 的大作中提到: 】
<br>: 我们,小农经济,尽力不贷款
<br>: 呵。
<br>
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 11:58:45 2020, 美东)

现在房子差不多都卖了,只有住的这一套了。
发现房子的好处,真是银行啊。缺钱的时候可以去弄个HELOC,或者cashout。
昨天和闺女说,欠了一屁股债。她说他这个月有TA,没发工资,让我给点钱花,只要了
一百。我说算了,信用卡拿来,妈妈帮你付。不行不行,自己付。我说,哎,你那几百
块,我省下来也没啥用。人家说,总归可以帮你一些。感动得我一塌糊涂。
下次房价降一点,还是要买房。我住的房子救了我多少次急了? 每次缺钱,就CASHOUT
一次,或者REFINANCE一次。10 年内五次急肯定救过。

【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 我们,小农经济,尽力不贷款
: 呵。



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EmMeadow
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发信人: EmMeadow (青山绿水), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 13:18:24 2020, 美东)


这得是多大的豪宅。一般的房子HELOC也弄不出多少钱吧。。。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 现在房子差不多都卖了,只有住的这一套了。
: 发现房子的好处,真是银行啊。缺钱的时候可以去弄个HELOC,或者cashout。
: 昨天和闺女说,欠了一屁股债。她说他这个月有TA,没发工资,让我给点钱花,只要了
: 一百。我说算了,信用卡拿来,妈妈帮你付。不行不行,自己付。我说,哎,你那几百
: 块,我省下来也没啥用。人家说,总归可以帮你一些。感动得我一塌糊涂。
: 下次房价降一点,还是要买房。我住的房子救了我多少次急了? 每次缺钱,就
CASHOUT
:  一次,或者REFINANCE一次。10 年内五次急肯定救过。



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Lexian
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发信人: Lexian (蒙古大夫), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 16:44:07 2020, 美东)

小麦还是得悠着点,别回头挣够了钱却没福享受了。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 呵呵。幸好FED放了一下水,我又乘机批了一个贷款。否则我就被憋死了。以后再投资
: ,我要节制。已经下了最后通牒给老公,不许再看任何PROPERTY,找钱真是把人的头发
: 都可以急白。今年头发白了整整一层啊。我说是操心操得。老公说是年龄到了。 呵
呵。




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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 17:22:12 2020, 美东)

不需要大豪宅。房子买的时候,价格比较低。房子一直涨价。况且救急,周转一下,要
是不用就又付了mortgage. 出点手续费,让贷款的人多赚几次钱就是了。 俺一般不计
较小钱,贷款的人和我熟,知道我的钱最容易赚。所以做起来容易。

【 在 EmMeadow (青山绿水) 的大作中提到: 】
: 这得是多大的豪宅。一般的房子HELOC也弄不出多少钱吧。。。
: CASHOUT



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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 19:40:23 2020, 美东)

hehe, 我既不嫌钱多,也不怕短寿。
不过现在能力不行了,倒是真的。今天人家要我做一件事情,我三次坐在电脑前,没开
始做,接到电话,电话接完,我马上就忘记这事。事不过三,我竟然连忘三次。到最后
我自己都不好意思,说你就在电话上等着,做完了再挂电话。总算做完了,一件事情算
是做完。

【 在 Lexian (蒙古大夫) 的大作中提到: 】
: 小麦还是得悠着点,别回头挣够了钱却没福享受了。
: 呵。



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cckyle2001
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发信人: cckyle2001 (谦虚的狼), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 21:26:10 2020, 美东)

我们自住房值105~110万
房贷45万
我们怕弄房贷,否则想cashout一些



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※ 修改:·cckyle2001 於 Jan 16 21:26:44 2020 修改本文·[FROM: 76.]
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Lexian
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发信人: Lexian (蒙古大夫), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 21:37:00 2020, 美东)

弄个heloc在那里放着还是有用的。 需要钱的时候应急挺好。
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 22:23:52 2020, 美东)

你没有大的投资,现金弄出来无益。没有好的投资,现金更容易贬值。
我是好多年以前买的地,建房合同也是好几年前签好的,只是等审批。去年终于都批了
。现在建,还是几年前的成本。还是值得的。如果是现在的成本,我估计我也放弃了。
说实话,那时就建的话,我说不定根本就没有后续资金。呵呵,FED放水真是及时,刚
好在我拿到批文最需要钱的时候放水。这次房子的HELOC帮不少忙。否则那么多首付,
筹出来也要急光我的头发。


【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 我们自住房值105~110万
: 房贷45万
: 我们怕弄房贷,否则想cashout一些



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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 16 22:58:48 2020, 美东)

呵呵。我这套房子套一次现金出来,就把利息抬高了。过段时间利息降点,就
refinance一次,把CASH还回去。房子涨点价,我就做个大的CASH OUT。利息又高了。
再做一次REFINANCE,搞个大点的HELOC。朋友笑死了。说从没来没见过我这么爱折腾的
人。
没办法啦。手上总是没现金的人只能这样折腾。不过来来回回地折腾,真让我做了不少
事情。


【 在 Lexian (蒙古大夫) 的大作中提到: 】
: 弄个heloc在那里放着还是有用的。 需要钱的时候应急挺好。



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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 17 04:49:42 2020, 美东)

这套房子loan officer没少赚钱。他知道我爱折腾的个性。一会儿一个主意。
虽然赚了我不少钱去,不过也让我知道很多套路。
老外贷款做的好的,是真好。中国人差太远了。我用他用了10 几年。他太牛了。


【 在 wangmaggie12(小麦琪) 的大作中提到: 】
<br>: 呵呵。我这套房子套一次现金出来,就把利息抬高了。过段时间利息降点,就
<br>: refinance一次,把CASH还回去。房子涨点价,我就做个大的CASH OUT。利息又
高了。
<br>: 再做一次REFINANCE,搞个大点的HELOC。朋友笑死了。说从没来没见过我这么爱
折腾的
<br>: 人。
<br>: 没办法啦。手上总是没现金的人只能这样折腾。不过来来回回地折腾,真让我做
了不少
<br>: 事情。
<br>
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 最近钱憋死我了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 17 04:49:45 2020, 美东)

这套房子loan officer没少赚钱。他知道我爱折腾的个性。一会儿一个主意。
虽然赚了我不少钱去,不过也让我知道很多套路。
老外贷款做的好的,是真好。中国人差太远了。我用他用了10 几年。他太牛了。


【 在 wangmaggie12(小麦琪) 的大作中提到: 】
<br>: 呵呵。我这套房子套一次现金出来,就把利息抬高了。过段时间利息降点,就
<br>: refinance一次,把CASH还回去。房子涨点价,我就做个大的CASH OUT。利息又
高了。
<br>: 再做一次REFINANCE,搞个大点的HELOC。朋友笑死了。说从没来没见过我这么爱
折腾的
<br>: 人。
<br>: 没办法啦。手上总是没现金的人只能这样折腾。不过来来回回地折腾,真让我做
了不少
<br>: 事情。
<br>
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